Как в ООО на УСН (15%) учитывать расходы на строительство дома, предназначенного для продажи?
Добрый день, помогите разобраться как учитывать расходы на строительство в следующей ситуации : ООО на УСН 15 % (является СМП) приобрело зем участок для строительства на нем одноэтажного жилого дома и дальнейшей продажи дома с участком физлицу. Как правильно ООО учитывать расходы (стройматериалы, инструменты, услуги сторонних организаций ( услуги спецтехники, транспортные услуги по доставке материалов, услуги по подключению дома к коммуникациям, оплату работникам) при расчете налога УСН?
Прочитала в источниках, что если здание строится для продажи, то: " При расчете единого налога на УСН расходы признаются по мере их осуществления и оплаты (п.2 ст.346.17 НК)", и " Затраты на строительные материалы и услуги сторонних лиц, возникающие при возведении зданий, предназначенных для последующей продажи, признаются материальными расходами налогоплательщика на УСН и могут быть учтены кассовым методом при определении налоговой базы в периоде их несения".
Т.е. получается, мы можем включить в расходы за первое полугодие материалы и услуги, полученные в 1 и 2 кварталах? Спасибо!
Прочитала в источниках, что если здание строится для продажи, то: " При расчете единого налога на УСН расходы признаются по мере их осуществления и оплаты (п.2 ст.346.17 НК)", и " Затраты на строительные материалы и услуги сторонних лиц, возникающие при возведении зданий, предназначенных для последующей продажи, признаются материальными расходами налогоплательщика на УСН и могут быть учтены кассовым методом при определении налоговой базы в периоде их несения".
Т.е. получается, мы можем включить в расходы за первое полугодие материалы и услуги, полученные в 1 и 2 кварталах? Спасибо!
Comments
-
Цитата: Прочитала в источниках, что если здание строится для продажи, то: " При расчете единого налога на УСН расходы признаются по мере их осуществления и оплаты (п.2 ст.346.17 НК)", и " Затраты на строительные материалы и услуги сторонних лиц, возникающие при возведении зданий, предназначенных для последующей продажи, признаются материальными расходами налогоплательщика на УСН и могут быть учтены кассовым методом при определении налоговой базы в периоде их несения".Добрый день! При цитировании указывайте, пожалуйста, автора, источник и дату публикации, но без гиперссылок. Таковы требования правил форума.
-
Добрый день.
Да, Вы всё верно понимаете. Материальные расходы при УСН можно учесть на позднюю из двух дат: приобретения и оплаты поставщику (п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Но вот если бы строили здание для себя, тогда порядок признания этих расходов был бы иным.
